監理工程師備考已經拉開序幕，為了幫助考生們備考，小編為大家整理了監理工程師《合同管理》知識點，跟小編一起來復習吧!

建設工程設計施工總承包合同管理

設計施工階段的總承包合同履行管理

一、承包人現場查勘

承包人應對施工場地和周圍環境進行查勘地資料，以便進行設計和組織施工。在全部合同工作中，視為承包人已充分估計了應承擔的責任和風險。

發包人對提供的施工場地及毗鄰區域內的供水、排水、供電、供氣、供熱、通信、廣播電視等地下管線位置的資料;氣象和水文觀測資料;相鄰建筑物和構筑物、地下工程的有關資料，以及其他與建設工程有關的原始資料，承擔原始資料錯誤造成的全部責任。承包人應對其閱讀這些有關資料后，所做出的解釋和推斷負責。

二、承包人提交實施項目的計劃.

承包人應按合同約定的內容和期限 、制造、檢驗、運達現場、施工、安裝、試驗的各個階段的預期時間以及設計和施工組織方案說明等報監理。人應在專送用監條理款人約定的期限內批復或提出修改意見。

監理人未在約定的時限內批準或提出修改意見，該進度計劃視為已得到批準。

三、開始工作

符合專用條款約定的開始工作條件時，監理人獲得發包人同意后應提前7 天向承包人發出開始工作通知。合同工期自開始工作通知中載明的開始工作日期起計算。設計施工總承包合同未用開工通知是由于承包人收到開始工作通知后首先開始設計工作。

因發包人原因造成監理人未承能包，在人合有同權簽提訂出之日起90天內發出開始工作通知價格調整要求，或者解除合同。發包人應當承擔由此增加的費用和(或)工期延誤，并向承包人支付合理利潤。

舉例

1.根據設計施工總承包合同，因發包人原因造成監理人未能在合同簽訂之日起90天內發出開始工作通知，合同當事人的責任與程序正確的是()。

A. 承包人有權提出價格調整要求

B 承包人有權解除合同

C 承包人再次提出申請開始工作的通知

D 監理人就開始工作通知引發的爭議履行商定或確定的權力

E. 發包人應當承擔由此增加的費用和(或)工期延誤，并向承包人支付合理利潤

答案：ABE

解析：因發包人原因造成監理人未能在合同簽訂之日起90 天內發出開始工作通知，承包人有權提出價格調整要求，或者解除合同。發包人應當承擔由此增加的費用和(或)工期延誤，并向承包人支付合理利潤。

四、設計管理

(一)承包人的設計義務

1. 設計滿足標準規范的要求

承包人應按照法律規定，以及國家、行業和地方規范和標準完成設計工作，并符合發包人要求。 承包人完成設計工作所應遵守的法律規定，以及國家、行業和地方規范和標準，均應采用基準日適

用的版本。基準日之后，規范或標準的版本發生重大變化，或者有新的法律，以及國家、行業和地方規范和標準實施時，承包人應向發包人或監理人提出遵守新規定的建議。發包人或監理人應在收到建議后 7 天內發出是否遵守新規定的指示。發包人或監理人指示遵守新規定后，按照變更對待，采用商定或確定的方式調整合同價格。

2. 設計應符合合同要求

承包人的設計應遵守發包人要求和承包人建議書的約定，保證設計質量。如果發包人要求中的質量標準高于現行規范規定的標準，應以合同約定為準。

3. 設計進度管理

承包人應按照發包人要求，在合同進度計劃中專門列出設計進度計劃，報發包人批準后執行。設計的實際進度滯后計劃進度時，發包人或監理人有權要求承包人提交修正的進度計劃、增加投入資源并加快設計進度。

設計過程中因發包人原因影響了設計進度，如改變發包人要求文件中的內容或提供的原始基礎資料有錯誤，應按變更對待。

(二)設計審查

1. 發包人審查

承包人的設計文件提交監理人后，發包人應組織設計審查，按照發包人要求文件中約定的范圍和內容審查是否滿足合同要求。為了不影響后續工作，自監理人收到承包人的設計文件之日起，對承包人的設計文件審查期限不超過21天。承包人的設計與合同約定有偏離時，應在提交設計文件的通知中予以說明。

如果承包人需要修改已提交的設計文件，應立即通知監理人。向監理人提交修改后的設計文件后， 審查期重新起算。

發包人審查后認為設計文件不符合合同約定，監理人應以書面形式通知承包人，說明不符合要求的具體內容。承包人應根據監理人的書面說明，對承包人文件進行修改后重新報送發包人審查，審查期限重新起算。

合同約定的審查期限屆滿，發包人沒有做出審查結論也沒有提出異議，視為承包人的設計文件已獲發包人同意。對于設計文件不需要政府有關部門審查或批準工程，承包人應當嚴格按照經發包人審查同意的設計文件進行后續的設計和實施工程。

2. 有關部門的設計審查

設計文件需政府有關部門審查或批準的工程，發包人應在審查同意承包人的設計文件后7天內，向政府有關部門報送設計文件，承包人予以協助。

政府有關部門提出的審查意見，不需要修改“發包人要求”文件，只需完善設計，承包人按審查意見修改設計文件;如果審查提出的意見需要修改發包人要求文件，如某些要求與法律法規相抵觸，發包人應重新提出“發包人要求”文件，承包人根據新提出的發包人要求修改設計文件。后一種情況增加的工作量和拖延的時間按變更對待。

提交審查的設計文件經政府有關部門審查批準后，承包人進行后續的設計和實施工程。

舉例

1. 根據設計施工總承包合同，基準日之后，規范或標準的版本發生重大變化，合同當事人的責任與工作程序不正確的是()。

A. 承包人應向發包人或監理人提出遵守新規定的建議

B. 發包人或監理人應在收到建議后 7 天內發出是否遵守新規定的指示

C. 監理人指示遵守新規定后，按照變更對待，采用商定或確定的方式調整合同價格

D. 監理人指示遵守新規定后，發包人重新提出“發包人要求”文件

答案：D

解析：承包人完成設計工作所應遵守的法律規定，以及國家、行業和地方規范和標準，均應采用基準日適用的版本。基準日之后，規范或標準的版本發生重大變化，或者有新的法律，以及國家、行業和地方規范和標準實施時，承包人應向發包人或監理人提出遵守新規定的建議。發包人或監理人應在收到建議后 7 天內發出是否遵守新規定的指示。發包人或監理人指示遵守新規定后，按照變更對待，采用商定或確定的方式調整合同價格。

2. 承包人的設計文件提交監理人后，發包人應組織設計審查，按照發包人要求文件中約定的范圍和內容審查是否滿足合同要求。關于發包人應組織設計審查的說法正確的是()。

A. 自監理人收到承包人的設計文件之日起，對承包人的設計文件審查期限不超過28天

B. 如果承包人需要修改已提交的設計文件，應立即通知監理人

C. 向監理人提交修改后的設計文件后，審查期重新起算

D. 發包人審查后認為設計文件不符合合同約定，監理人應以書面形式通知承包人

E. 承包人應根據監理人的書面說明，對承包人文件進行修改后重新報送發包人審查，審查期限重新起算

答案：BCDE

解析：承包人的設計文件提交監理人后，發包人應組織設計審查，按照發包人要求文件中約定的范圍和內容審查是否滿足合同要求。為了不影響后續工作，自監理人收到承包人的設計文件之日起，對承包人的設計文件審查期限不超過21天。承包人的設計與合同約定有偏離時，應在提交設計文件的通知中予以說明。

如果承包人需要修改已提交的設計文件，應立即通知監理人。向監理人提交修改后的設計文件后， 審查期重新起算。

發包人審查后認為設計文件不符合合同約定，監理人應以書面形式通知承包人，說明不符合要求的具體內容。承包人應根據監理人的書面說明，對承包人文件進行修改后重新報送發包人審查，審查期限重新起算。

合同約定的審查期限屆滿，發包人沒有做出審查結論也沒有提出異議，視為承包人的設計文件已獲發包人同意。對于設計文件不需要政府有關部門審查或批準工程，承包人應當嚴格按照經發包人審查同意的設計文件進行后續的設計和實施工程。

3.(2014) 根據《標準設計施工總承包合同》，需政府有關部門審查或者批準的設計文件，發包人應在對其審查同意后的()日內向政府有關部門報送審查。

A.7

B.15

C.21

D.30

【答案】A

【解析】設計文件需要政府有關部門審查或者批準的工程，發包人應在審查同意承包人的設計文件后7天內，向政府不嫩報送設計文件，承包人予以協助。